2005 год. Анализируя общенациональные ипотечные данные, эксцентричный финансовый гений и глава хедж-фонда Scion Capital Майкл Бьюрри замечает тревожную закономерность и предсказывает скорый крах американского рынка жилищного кредитования. Он решает защитить инвестиции своих клиентов на сумму почти в миллиард долларов, используя кредитные дефолтные свопы. Несмотря на панику вкладчиков, уверенных в стабильности ипотечного сектора, Бьюрри остаётся непоколебим в своём решении.
Вскоре необычные сделки привлекают внимание нескольких аналитиков с Уолл-стрит. Внимательно изучив расчёты Бьюрри, они приходят к выводу, что его опасения абсолютно оправданы. Более того, они осознают, что правильная ставка на падение рынка способна принести колоссальную прибыль в миллионы долларов.